تمدید خودکار قراردادهای اجاره در ایلام

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام از اجرای مصوبات حمایتی دولت و وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن خبر داد و تأکید کرد: در راستای سیاست‌های کلان وزارت متبوع جهت تنظیم‌گری بازار مسکن و حمایت همه‌جانبه از مستأجران، تمامی قراردادهای اجاره تا پایان سال ۱۴۰۵ به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می‌شوند و هرگونه تخلیه اجباری مستأجران ممنوع است.

به گزارش روابط عمومی اداره‌کل راه و شهرسازی استان ایلام، جعفر رفیعی با اشاره به ابلاغ مصوبات حمایتی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن اظهار داشت: در راستای حمایت از اقشار اجاره‌نشین و با هدف ایجاد ثبات، تعادل و آرامش در بازار مسکن و کاهش دغدغه‌های شهروندان عزیز، بر اساس مصوبه سران قوا و ابلاغیه‌های وزارت راه و شهرسازی، موجران مجاز به تخلیه اجباری مستأجران نبوده و قراردادهای فعلی به طور خودکار تمدید می‌شوند.

وی با بیان اینکه این قانون شامل قراردادهایی است که تا پایان سال ۱۴۰۵ دارای اعتبار هستند، افزود: این قراردادها به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید شده و مستأجران می‌توانند با آرامش خاطر از مزایای قانونی این مصوبه بهره‌مند شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام در خصوص سقف مجاز افزایش اجاره‌بها تصریح کرد: مطابق با سیاست‌های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، حداکثر افزایش اجاره‌بها و مبلغ ودیعه (رهن) برای قراردادهای تمدیدی، ۲۰ درصد تعیین شده است و موجران حق مطالبه مبلغی بیش از این میزان را ندارند.

رفیعی همچنین درباره قراردادهای جدید گفت: برای قراردادهای جدید اجاره نیز بر اساس مصوبه شورای مسکن استان و در هماهنگی با سیاست‌های مسکن وزارت متبوع، حداکثر افزایش اجاره‌بها نسبت به سال گذشته تا سقف ۲۵ درصد مجاز است و واحدهای نظارتی با مشاورین املاک که مصوبه مذکور را در قراردادها رعایت نکنند برخورد قانونی خواهند کرد.

وی در پایان با اشاره به موارد استثنا در این قانون، خاطرنشان کرد: موارد خاص برای تخلیه واحدهای مسکونی در قانون پیش‌بینی شده است که تشخیص و رسیدگی به این موارد صرفاً در صلاحیت مراجع قضایی و دادگاه‌ها قرار دارد و دستگاه‌های ذی‌ربط استانی و ستادی بر حسن اجرای این مصوبه به منظور حفظ حقوق شهروندان و مستأجران نظارت دقیق و مستمر خواهند داشت.